此項目選址屬「天水圍分區計劃大綱核准圖」的「道路」範圍。建築署向規劃署遞交S.16申請，務求通過審批來興建這座位於車路上空的三層高街市建築，而本公司為是次申請提供顧問服務。街市設有天台空間、水耕區、憩坐區及其他附屬設施。